• املاک منطقه 22 تهران ✅

برج های سفید آبشار منطقه 22

برج های سفید آبشار منطقه 22

پروژه مسکونی برج های سفید آبشار منطقه 22

پروژه مسکونی تجاری رفاهی برج های سفید آبشار منطقه 22 بالغ بر 128 هزار متر مربع زیربنا دارد که در زمینی به وسعت 12874 متر مربع شکل گرفته است.این زیربنا مربوط به 6 برج شامل 19 طبقه مسکونی و یک طبقه رفاهی و لابی است.6 برج یادشده دارای 4 طبقه پارکینگ مشترک میباشند که جایگزین 630 واحد پارک را برای ساکنین مهیا ساخته است. در طبقه همکف برج ها امکانات رفاهی شامل بخش ورزشی (استخر و سوناهای خشک و بخار و جکوزی) ، محل بازی کودکان ، سالن اجتماعات و 11 واحد تجاری با مساحتی بالغ بر 2000 مترمربع را شامل میشوند که تامین نیازهای  محلی برای ساکنین به این طریق مرتفع شده است.

پروژه مسکونی برج های سفید آبشار منطقه 22

 

بخش های پروژه مسکونی برج های سفید آبشار منطقه 22

  • لابی اصلی پروژه مسکونی برج های سفید آبشار منطقه 22 به صورت نیمه باز به منظور ورودی کل مجموعه در ضلع شمالی به متراژ 300 متر مربع
  • لابی مجزا برای ورودی هر بلوک با محل استقرار نگهبان جهت کنترل ورود و خروج با حضور 24 ساعته لابی من
  • 1000 متر مربع تراس در طبقه همکف با دید بسیار مناسب مختص رستوران ها
  • 500 مترمربع رستوران و کافی شاپ در 3 واحد مجزا
  • 400 مترمربع فضای تجاری در قالب خشکشویی ، بوتیک ، قنادی و…
  • هایپر مارکت با مساحتی بیش از 1100 مترمربع به همراه 600 مترمربع پارکینگ اختصاصی
  • سالن بیلیارد
  • سالن اجتماعات به مساحت 550 مترمربع در طبقه همکف با قابلیت تفکیک به دو سالن مجزا با کلیه امکانات پذیرایی و خدماتی در هر کدام از برج های سفید آبشار منطقه 22
  • بخش سرور و مانیتورینگ مجزا و اختصاصی به منظور تامین اینترنت و تلفن مجموعه
  • دارای 8200 مترمربع محوطه سازی شامل فضای اختصاصی نشیمن ساکنین ، آبنما
  • مجهز به 2 عدد باند هلیکوپتر جهت خدمات امدادی و تفریحی
  • سالن چند منظوره ورزشی شامل استخر ، سونا خشک ،اتاق نمک ، جکوزی ، سالن بدنسازی مشرف به استخر ، کافی شاپ
  • پنت هاوس های لوکس با دیددریاچه و کوهستان شامل 2 واحد 370 متر مربع با دید دریاچه در برج های سفید آبشار منطقه 22

1000 متر مربع فضای اداری جهت مدیریت مجموعه سفید آبشار

مشخصات فنی

  • پروژه برج های سفید آبشار منطقه 22 دارای موتورخانه مرکزی میباشد
  • سیستم سرمایش 3 عدد چیلر 600 تنی تراکمی (آب خنک)
  • سیستم گرمایش 3 عدد دیگ 4 میلیون کیلو کالری
  • سرمایش و گرمایش طبقات از طریق فن کوئل های برند way air
  • آب مصرفی طبقات از لوله های پنج لایه برند مسترپایپ
  • ارتباط سرمایش و گرمایش از موتورخانه از طریق لوله های مانیسمان رده 40 ، فاضلاب پوش فیت برند مسترفیت
  • اگزاست سرویس ها و آشپزخانه از طریق لوله pvc به باکس های خروجی
  • سیستم اعلام و اطفای حریق پارکینگ ها به صورت فول اسپرینگلر به همراه فایرباکس در برج های سفید آبشار منطقه 22
  • سیستم اعلام و اطفای حریق طبقات به صورت فایر هوزریل
  • آسانسورها از برند ویتور آلمان برای هربلوک 2 دستگاه با ظرفیت 13 نفر و 18 نفر (1 تن ) و قابلیت حمل برانکارد و همچنین حمل بار
  • نیروگاه chp حرارتی با موتور dutchs آلمان
  • تصفیه خانه فاضلاب جهت بازیابی و استفاده مجدد از آب مصرفی جهت بخش تاسیسات
  • کابینت تمام mdf از جنس agt ترک
  • درب های داخلی و ورودی با دورکوب چوب تمام mdf و روکش چوب
  • روشویی طراحی شده با سنگ مرمریت و شیرآلات برند tenser
  • کف راهروها سنگ دهبید آرین وسرامیک کف واحدها از نوع پرسلان سوپر پولیش به ابعاد 80*80
  • انباری ها تا سقف کاشی و کف سرامیک
  • کف پارکینگ ها بتن سخت و ضد خش
  • سیستم های دوربین مداربسته
  • سیستم تصفیه آب استخر به صورت مجزا
  • سیستم هوای تازه
  • آبیاری فضای سبز به صورت مکانیزه
  • آیفون تصویری در لابی
  • سیستم نورپردازی هوشمند در شب
    پروژه مسکونی برج های سفید آبشار منطقه 22

منطقه 22 تهران و طرح تفصیلی

منطقه 22 تهران به لحاظ دارا بودن امکانات بالقوه زیست محیطی و تنوع ساختار زمین از یک سو و بکر بودن قسمت اعظم آن از سوی دیگر در شرایطی که سایر نقاط تهران از تراکم و هویت معماری غیر استاندارد رنج میبرند از دیرباز مورد توجه شهرسازان و کارشناسان امور شهری قرار داشته است.طرح تفضیلی منطقه 22 در سال 1377 به تصویب کمیسیون ماده 5 رسید و هشتم شهریورماه 1379 توسط دبیرخانه کمیسیون مذکور به شهرداری منطقه ابلاغ و شهرداری منطقه رسما فعالیت خود را آغاز کرد.

موقعیت جغرافیایی منطقه 22

منطقه 22 با وسعت 10 هزار شمال به ارتفاعات 1800 متری البرز ، از شرق به مسیل کن ، از جنوب به آزادراه تهران کرج و از غرب به حوزه استحفاظی شهرستان کرج محدود میگردد.
این منطقه بزرگترین منطقه شهر تهران بوده و ده درصد از مساحت کل پایتخت را در بر دارد . محدوده منطقه 22 براساس عوامل محدود کننده طبیعی و مصنوعی شامل ارتفاعات و مسیل در شمال و شرق و اتوبان در جنوب انتخاب شده است. آزادراه تهران تهران شمال ، بزرگراه های همت و حکیم از بارزترین امکانات ارتباطی برج های سفید آبشار منطقه 22 میباشند. همچنین در مقیاس محلی ورود به پروژه از طریق بزرگراه همت مقدور میباشد که این ویژگی در راستای سهولت دسترسی سواره تاثیر گذار خواهد بود.

پروژه مسکونی برج های سفید آبشار منطقه 22

طبیعت بالقوه و بالفعل

زندگی در منطقه 22 تهران و برج های سفید آبشار منطقه 22 به لحاظ موقعیت خاص جغرافیایی بیشترین امکان استفاده از آب و هوای پاک و نزدیکی به طبیعت را برای مردم فراهم کرده است.علاوه بر ویژگی های زیست محیطی و عوامل آرامش بخش موجود و آتی در بافت شهری نظیر پارکهای متعدد محلی ، پارکهای جنگلی نظیر چیتگر ، وردآورد ،لتمال کن ، پیستهای دوچرخه سواری ، دریاچه مصنوعی ، محور چهار باغ ، دسترسی های ویژه مجتمع های ایستگاهی مترو ، ایرانمال ، و بیمارستان پروفسور سمیعی و … این منطقه را به یکی از زیباترین و کامل ترین مناطق تهران مبدل کرده است.

برای خرید این برج و اطلاعات بیشتر: 09123692358 سلطانی

5/5 (2 Reviews)
img

سردبیر

    مطالب مرتبط

    برج های تجاری اداری آرتمیس

    برج های تجاری اداری آرتمیس   *مطالب ذیل صرفا جهت...

    ادامه مطلب
    توسط سردبیر

    برج های پارلمان منطقه 22

    برج های پارلمان منطقه 22 برج های شخصی ساز پارلمان منطقه...

    ادامه مطلب
    توسط سردبیر

    برج کادوس منطقه 22

    برج کادوس منطقه 22 برج کادوس در بهترین نقطه از نظر آب و...

    ادامه مطلب
    توسط سردبیر

    پیوستن به گفتگو

    14 − 12 =